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工業廠房屋面滲漏治理技術
發布時間:2016-09-28
1局部治理

局部治理適用于屋面只是局部滲漏,且防水層材料未失去防水能力,只是局部防水層具有明顯缺陷的屋面滲漏,主要治理的內容有;

1)卷材防水層搭接縫開口翹邊或卷材被拉裂:將開口、翹邊、裂縫部位的卷材粘結面清理干凈,割除已老化的部分,重新用膠粘劑或熱熔法粘合,再覆蓋與原防水層材料相容的200mm寬卷材條進行完全粘合。
2)涂膜防水層破損或被拉裂;將裂縫或破損部位的防水層表面清理干凈,重新涂布不小于200mm寬的涂膜防水層,厚度不小于一道防水層的設計厚度,并設置具有一定延伸性能的胎體增強材料。若防水層裂縫是由基層溫度變形裂縫引起的,那么重新涂布防水涂料前,愿防水層表面應粘結不小于100mm寬的隔離紙,再涂布帶有胎體增強材料的涂膜防水層。
3)卷材防水層立面空鼓
a.局部空鼓;將卷材剪開重新與基層粘結,上加鋪200mm寬的覆蓋條。

b.空鼓嚴重,但卷材收頭完好;將卷材按水平向離收頭固定部位150mm處剪開,剪開后下方的卷材重新粘結在立面基層上,將上部的卷材揭開,增貼一幅200mm寬的卷材條,下搭上插,再將上部揭開的卷材防水層覆蓋住200mm寬的卷材條,粘結嚴密。

4)卷材收頭
a.若卷材收頭部位金屬壓條松動、密封不嚴密,將壓條重新固定或更換壓條后固定,再用密封材料封固。
b.當卷材收頭設置在凹槽內,若凹槽嵌填的水泥砂漿出現裂縫,可在凹槽表面裂縫部位涂布防水涂料,寬度不小于200mm。若凹槽表面無明顯缺陷,維修處理一是將凹槽內填充物鑿除,重新固定密封卷材收頭;二是將凹槽及以上部位包括女兒墻壓頂均做涂膜防水處理;三是女兒墻立面重新設置卷材防水層,高的超出凹槽上口100mm卷材收頭用金屬壓條加密封材料封固。

5)落水口杯和伸出屋面管道根部與屋面結合部位;將落水口杯和管道根部的防水層揭開,在管道與基層結合部位鑿出30mm×20mm的凹槽,用聚合物水泥涂料刷2遍,凹槽內嵌填密封材料,帶密封材料同化后,將防水層復原。

2區域治理
區域治理適用于屋面某一區域內防水層沒有明顯缺陷但滲漏較嚴重,或防水層老化、破損嚴重的屋面維修工程。屋面區域劃分的原則是相鄰區域滲漏不會造成已修復的區域滲漏。屋面區域劃分有2種形式,一是屋面本身已設置變形縫或擋墻隔斷成一定區域;二是通過入為設置擋水壩,使防水層下面的水不串通而設置成各個獨立的區域。擋水壩宜設置在屋面的分水線部位,做法是用聚合物水泥砂漿或細石混凝土澆筑在屋面結構層上,高度不超過防水層。

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